“河口地区”的这三幢老建筑，在近代上海都曾风光一时；它们反映的是上海上世纪二三十年代曾经的繁华与富裕。
尤其是上海大厦，由于其突出的体量及显著的区位，自然地成了上海外滩“万国建筑博览”的北部边界、成了城市滨江景观的一个亮点、成了上海最著名的地标性建筑之一。
“河口地区” 再开发的区域背景
今天，这些近代老建筑的风光不再，却依旧占据着绝佳的区位，俯瞰着转弯东去的黄浦江，与黄浦江对岸高耸如云的上海新地标——东方明珠塔和金茂大厦、及浦东陆家嘴金融区隔江相望。
一系列的相关规划正紧锣密鼓地进行着。不远的将来，随着这些规划的实施建设，将根本性地改变这些标志性历史建筑与周边环境的关系。
“河口地区”的南面，由美国洛克菲勒基金和新黄埔集团联合开发的“外滩源”项目，将根据规划要求，结合历史性建筑物保护，对现存的道路形态、历史性建筑天际线进行保留，并保持与外滩相适宜的尺度感与空间关系。
“河口地区”的北面，“北外滩”开发将屹立起五星级酒店、国际航运商务CBD、国际航运客运中心、城市广场、大型娱乐设施、开阔的滨江休闲绿化带等一系列现代化的城市建设项目。
整个区域如此这般的变化，使得“河口地区”的如何再开发成了大众瞩目的焦点。
“河口地区”历史建筑保护与区域整治研究
处于这样一个关键区位，“河口地区”整治项目肩负着双重的责任：一方面需要与“外滩”这个展现昨日上海历史的“万国建筑博览”自然衔接，成为上海城市历史文脉传承的重要支点；另一方面需要与未来“北外滩”那充满现代感的规划发展相协调，成为彰显今日上海这个国际化大都市炫目风采的重要窗口。
带着这样的认识，阿特金斯开始着手对“河口地区”历史建筑保护与区域整治的研究。实地踏勘与现状调研的结论既令人振奋也令人忧虑。
从城市历史保护看，上海大厦、浦江饭店和俄国领事馆这三个老建筑，各自并不具备重大的建筑美学或建筑历史学上的价值。但作为一个整体而形成的一大片紧密关联的历史街景，却非常有意义。可惜，区内近年新造的三幢高层建筑，由于其建筑高度、体量、造型设计与传统街区形态不协调，已基本破坏了基地原有街区的城市发展肌理。
|
