北京通州商务园总研究范围约7．70平方公里，城市设计范围约4．98平方公里。该方案围绕着建立一个可持续发展的生态型商务园区的前提和主题思想来进行。生态型商务区开发的主要推动力是现代信息技术的发展，以及人们对高品质的生活、生活环境的追求，这种类型的商务区主要是利用临近的独有的环境等资源，内有低密度、生态型办公设施。由于该地区具有良好的生态环境，同时得益于交通便利、功能完备的发展环境，形成了“居住——工作——休闲”三位一体的独特商务环境。

方案特点及评价：

· 功能混合，组团独立。中心区紧接与地块联系紧密的城市主干道，将被塑造成为整个商务园区的门户。突出中心区发展，并形成由中心向外扩散发展的趋势。

· 以贯穿整个地块的绿化轴为主要景观轴线，辅以人工水系，并沿绿化轴搭配多个公共开放活动空间，突出现有的生态环境特征

。 利用景观轴形成向整个规划地块伸展的生态绿地系统，并使之最高效率地发挥绿地生态景观效能。